16/01/2012 - 06h:26
Noivos precisam analisar se alugar ou comprar é a melhor
alternativa e tomar algumas precauções.
‘Quem casa quer casa’ já dizia
o ditado que reflete a realidade de quem está a caminho do altar. Além de
ficarem atentos com os preparativos da cerimônia e da festa de casamento, os
noivos também precisam procurar um lar. “Alguns casais deixam para ver onde vão
morar muito em cima do casamento e acabam encontrando dificuldade já que nem
sempre é fácil conciliar as condições financeiras com o que se procura”, afirma
a Bárbara Silva Freitas, diretora financeira e administrativa da Primar
Administradora de Bens.
Para poder escolher com calma e decidir qual a melhor opção, o casal deve
analisar se é possível adquirir um imóvel próprio ou se o aluguel é a
alternativa mais viável. “Para a grande maioria das pessoas a compra da casa
própria é o maior investimento feito durante toda a vida. Por isso uma escolha
errada pode causar grandes transtornos. Nesta hora a reflexão é o melhor caminho
para evitar frustrações”, diz Bárbara.
É necessário ter em mente quais são os objetivos futuros, o estilo de vida
que se quer levar e os compromissos assumidos pelos noivos. “Se um dos dois
possui um emprego que exige mudança para outros estados ou viagens periódicas ou
se o casal ainda não sabe ao certo qual estilo de vida vai levar em um futuro
próximo é bom esperar a situação se definir para então comprar uma casa. O
aluguel é ideal para quem ainda não sabe ao certo o que vai fazer”, considera
Bárbara.
Independente da opção escolhida - comprar ou alugar - a diretora observa
que a localização do imóvel, a infraestrutura do bairro e os serviços
disponíveis próximo ao imóvel são alguns dos pontos que devem ser analisados.
“Além de itens necessários, há outros que são indesejáveis, como fábricas que
produzem muito barulho ou poluição, rios muito próximos, cemitérios e até mesmo
casas noturnas. Estes fatores desvalorizam o imóvel e causam desconforto”,
alerta.
Uma boa dica é conhecer a vizinhança e conversar com os vizinhos sobre o
bairro e o imóvel. Eles podem dar um retrato fiel de como é a rotina da região e
ainda dar outras informações importantes sobre a segurança, a coleta de lixo e o
trânsito. “Tudo deve ser avaliado e colocado na balança, assim o risco de haver
insatisfação depois de fechar o negócio é bem menor”, destaca.
Quanto aos imóveis na planta, Bárbara recomenda buscar detalhes sobre a
construtora e o empreendimento. É possível confirmar na prefeitura se a planta
do imóvel está aprovada e também verificar se o registro da incorporação do
empreendimento está no registro de imóveis. “Guardar os folhetos de publicidade
e prestar atenção a todos os dados passados pelo vendedor é fundamental. Se
houver necessidade os documentos podem servir como prova contra irregularidades,
como alterações no projeto original sem autorização dos compradores, qualidade
do material utilizado inferior a prometida e atraso na entrega”,
acrescenta.
Ela lembra que o imóvel tem que satisfazer as necessidades da família e
seguir todas as orientações garante que o casamento terá um bom começo e um
futuro promissor. “O início do matrimônio é uma das fases mais gostosas e deve
ser aproveitado da melhor forma possível. Por isso não deixe que a escolha do
lar acabe se tornando um pesadelo”, aconselha.
Olimpia Pinheiro
Consultora Executiva
(91)8164-1073
CRA-PA/AP 3698
CRECI-PA/AP 6312
http://cinenegocioseimoveis.blogspot.com
cinegocioseimoveis@gmail.com
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